Studiu de caz al contorului inteligent de energie: 480 de chiriași de mall facturați pe baza consumului

Un centru comercial factura 480 de chiriași pentru electricitate folosind suprafața de pardoseală, iar la fiecare trimestru disputaile au luat mai mult timp să se rezolve decât colectarea citirilor. Locația a dorit facturare bazată pe consum măsurat, fără a cere echipei IT ale clădirii să deschidă rețeaua sau firewall-ul ei. Am furnizat 480 de contori inteligenți de energie pe rail DIN și șapte gateway-uri care raportează prin rețeaua mobilă. Instalarea s-a încheiat în 26 de zile pe 42 de table de distribuție, fără întrerupere a alimentării proprietarului.

Snapshot proiect

Problema: Taxele de serviciu pe care nimeni nu le putea apăra

Facturarea bazată pe suprafață este simplă până când un chiriaș întreabă de ce un restaurant care operează 8 ore pe zi plătește același preț per metru pătrat ca un depozit frigorific care rulează compresoarele non-stop. Odată ce câțiva chiriași se opun, întreaga metodă de împărțire devine o negociere, iar fiecare dispută costă echipei de management timp personal pe care nu îl poate factura.

Locația a moștenit, de asemenea, o problemă cu întârziările de plată. Când consumul nu este măsurat, un chiriaș care încetează să plătească este greu de izolat fără a întrerupe o alimentare care poate servi unitățile vecine.

Două constrângeri tehnice au format răspunsul. În primul rând, contorii trebuiau să încapă în tablele de distribuție care erau deja pline, așa că orice lucru care necesita spațiu suplimentar în cabinet era exclus. În al doilea rând, rețeaua IT a clădirii era interzisă. O soluție care depindea de Wi-Fi sau LAN-ul proprietarului ar fi fost blocată într-o revizuire de securitate timp de luni.

De ce am ales contorii pe rail DIN cu gateway în loc de citiri manuale, contorii Wi-Fi și registratoare de impulsuri

Citire manuală. Exclusă. Costul și disputaile rămân ambele, iar o vizită lunară la 42 de table oferă o citire pe lună, mai degrabă decât intervalul pe care îl necesită un ciclu de facturare.

Contorii conectați la Wi-Fi. Exclusi. Clădirea ar fi trebuit să-și expună rețeaua la dispozitive terțe, ceea ce politica IT nu permitea.

Registratoare de impulsuri pe contorii existenți. Exclusi. Ei înregistrează un output de impulsuri, dar nu pot informa platforma despre tensiune, curent sau evenimente de manipulare, iar contorii mai vechi nu erau înlocuiți oricum.

Contorii pe rail DIN pe un gateway LoRa cu uplink mobil. Selectați. Contorii se află în interiorul tablourilor existenți, gateway-ul gestionează partea radio local, iar uplink-ul rulează prin rețeaua mobilă, astfel încât rețeaua clădirii rămâne netocmată.

Sistemul de contorizare pe care l-am furnizat

Imobilul a avut nevoie de două tipuri de contori. Unitățile de retail cu alimentări trifazice și sarcini grele de bucătărie au luat unități trifazice pe rail DIN, iar închirierile mai mici și subcircuitoarele din zonele comune au luat unități monofazice. Deoarece ambele provin din aceeași familie, harta registrelor este consistentă pe tot site-ul, iar platforma tratează fiecare punct în același mod.

Fiecare contor se află pe un rail DIN în interiorul unui tablou existent, cu acoperișuri de borne evidente la manipulare. Citirile și evenimentele călătoresc prin radio de joasă putere către un gateway de date de energie local, care colectează clusterul și îl trimite în sus prin rețeaua mobilă. Șapte gateway-uri acoperă patru nivele de comerț, ceea ce menține salturile radio scurte chiar și prin coridoarele de serviciu.

Platforma cloud deține registrul chiriașilor, aplică structura tarifelor site-ului și produce declarațiile lunare de facturare pe care echipa de management le emite. Deoarece stochează și curbe de sarcină, echipa poate vedea când consumul unei unități începe să se abată.

Instalare: Cum a decurs munca

Instalarea a fost planificată în jurul orelor de comerț, nu împotriva lor.

Fiecare tablou de distribuție a fost contorizat într-o singură vizită. Tabloul a fost izolat, contorii au fost montați și cablați, transformatoarele de curent au fost montate acolo unde alimentarea era prea mare pentru conexiune directă, iar circuitele au fost reîncărcate înainte de a se deschide următorul tablou. Deoarece munca s-a întâmplat într-o singură vizită per tablou, chiriașii au văzut o singură întrerupere scurtă fiecare, în loc de săptămâni de închideri parțiale.

Comisionarea a urmat în două treceri. Fiecare contor a fost verificat împotriva unei sarcini de referință și potrivit cu înregistrarea chiriașului său, apoi gateway-ul a fost confirmat că livrează întregul cluster către platformă. Ultimul pas a fost o probă completă de facturare, rulând output-ul platformei alături de vechile cifre bazate pe suprafață pentru un ciclu, astfel încât echipa financiară să poată vedea diferența înainte de a intra în funcțiune. Notele de instalare pe rail DIN acoperă aceeași secvență.

Testare și control de calitate

Fiecare contor este testat înainte de expediere, iar harta registrelor a fost emisă conform programului propriu de închirieri al site-ului, nu al unei desene. Pe loc, fiecare punct instalat a fost verificat cu o sarcină cunoscută, iar citirea a fost comparată cu un contor de referință portabil.

Gateway-urile au fost testate pentru marja semnalului în fiecare locație, nu doar în prima, deoarece coridoarele de serviciu atenuă radio-ul în mod imprevizibil. Apoi, platforma a fost auditată pentru intervale lipsă, astfel încât orice contor care nu a raportat niciodată a fost găsit înainte de începerea facturării.

Rezultate: Ce arată numerele

Toate cele 480 de închirieri sunt acum facturate pe baza consumului măsurat. Echipa de management citește imobilul de la birou în loc de a trimite personal în 42 de săli de instalații, iar costul citirii per chiriaș pe an a scăzut la o fracțiune din rutinile manuale anterioare.

Disputele au scăzut deoarece platforma poate arăta unui chiriaș propria sa curbă de sarcină, ceea ce încheie argumentul înainte de a începe. Întârziările de plată sunt gestionate fără a intra în tablou, deoarece tipurile de contori de control al taxelor din gamă pot fi izolate la distanță. Întregul imobil este servit prin un singur uplink mobil, astfel încât gama noastră de contorizare poate fi extinsă la unități noi fără a atinge rețeaua clădirii.

Ce înseamnă acest caz pentru proiectul tău

Contorizarea chiriașilor este o problemă de înregistrări la fel de mult ca o problemă de hardware. Contorii sunt partea ușoară; munca constă în potrivirea fiecărui punct cu un chiriaș, o zonă și un tarif, și în acordarea acestei hărți înainte de instalarea oricărui lucru.

Dacă gestionezi un imobil de retail, birouri sau utilizare mixtă și vrei să facturi pe baza consumului măsurat, trimite-ne programul de închirieri și un sondaj al tablourilor. Echipa noastră va specifica amestecul de contori, pozițiile gateway-urilor și configurația platformei, apoi va oferi un preț și va expedia. De asemenea, poți discuta planul tău de implementare în timp ce specificația este încă deschisă.