Retrofit de Contor Inteligent WiFi pentru un Buidling Comercial cu Mai Mulți Inquilini

Un clădire comercială cu mai mulți închiriători a avut nevoie să înlocuiască procesul manual de citire a electricității cu un sistem de subcontorizare mai eficient. Proprietatea includea birouri, unități comerciale, facilități comune, echipamente HVAC și zone publice. Cu toate acestea, contoarele existente puteau furniza doar citiri locale.

Ca rezultat, echipa proprietății a petrecut prea mult timp colectând date din sălile de distribuție. De asemenea, era dificil să se compare consumul închiriătorilor, să se identifice sarcini neobișnuite și să se pregătească rapoarte lunare de electricitate.

Proiectul a introdus contoare inteligente WiFi pe rail DIN, contorizare electrică postplătită și o platformă centralizată de citire. Saving Meter a susținut proiectul cu selecția contoarelor, planificarea comunicațiilor, configurarea tehnică și integrarea sistemului.

Contextul Proiectului

Clădirea avea mai multe etaje și mulți utilizatori independenți de electricitate. Fiecare închiriător avea un circuit electric separat, în timp ce lifturile, iluminatul, aerul condiționat și alte echipamente comune erau gestionate de compania de proprietate.

Contoarele originale erau instalate în interiorul diferitelor dulapuri de distribuție. Personalul trebuia să viziteze fiecare dulap, să înregistreze citirile și să introducă datele într-o foaie de facturare.

Acest proces a creat mai multe probleme:

• Citirile contoarelor au luat prea mult timp să fie colectate
• Introducerea manuală a crescut riscul erorilor
• Datele lunare erau dificil de comparat
• Consumul anormal a fost găsit prea târziu
• Facturarea închiriătorilor lipsea unei istorii clare a datelor
• Electricitatea din zonele comune nu putea fi analizată în detaliu

Prin urmare, compania de proprietate a avut nevoie de o soluție compactă și conectată de subcontorizare comercială.

De ce Proiectul a Folosit Contoare de Electricitate Postplătite

Clădirea avea deja contracte de închiriere stabile și un proces regulat de facturare lunară. Prin urmare, proiectul a selectat o structură de contor electric postplătit în loc de un sistem prepătat.

Un sistem postplătit a permis închiriătorilor să folosească electricitate fără deconectare bazată pe balanță. La sfârșitul fiecărui perioadă de facturare, echipa proprietății putea calcula taxele din datele contoarelor înregistrate.

Această abordare a fost de asemenea potrivită pentru închiriătorii cu echipamente care aveau nevoie de alimentare continuă. În plus, compania de proprietate a putut păstra fluxul de lucru existent de facturare în timp ce înlocuia citirile manuale cu colectarea datelor digitale.

Selectarea Contoarelor Inteligente WiFi pe Rail DIN

Spațiul din interiorul dulapurilor de distribuție existente era limitat. Prin urmare, au fost selectate contoare de energie WiFi compacte pe rail DIN pentru modernizare.

Instalarea pe rail DIN a permis contoarelor să se potrivească în panouri electrice standard fără modificări majore ale dulapurilor. Proiectul a folosit configurații diferite pentru circuitele închiriătorilor monofazate și sarcinile comune trifazate.

Înainte de a confirma modelele contoarelor, echipa tehnică a verificat:

• Tensiunea și curentul nominal
• Firare monofazată sau trifazată
• Măsurare directă sau conectată la CT
• Precizia contorului
• Spațiul din dulap
• Disponibilitatea semnalului WiFi
• Frecvența de încărcare a datelor
• Compatibilitatea software-ului
• Standarde electrice aplicabile

Saving Meter oferă opțiuni de contoare electrice pe rail DIN, monofazate, trifazate, WiFi și 4G pentru diferite cerințe de monitorizare a energiei. Contorul său monofazat DDSU1218 este conceput pentru măsurarea energiei active AC și poate susține, de asemenea, funcții de comunicație și control, în funcție de configurație.

Planificarea Rețelei de Contoare WiFi

Un contor inteligent WiFi folosește rețeaua wireless a clădirii pentru a transfera datele de electricitate. Acest lucru poate reduce firarea de comunicație, în special când dulapurile existente sunt distribuite pe mai multe etaje.

Cu toate acestea, echipa proiectului a verificat în primul rând acoperirea rețelei în apropierea fiecărei locații a contorului. Dulapurile de distribuție, pereții de beton, ușile metalice și echipamentele electrice pot slăbi semnalele wireless.

Prin urmare, planul rețelei a inclus:

• Teste de acoperire WiFi în apropierea fiecărui dulap
• Identificare separată a dispozitivului pentru fiecare contor
• Puncte de acces la rețea stabile
• Parole protejate și permisiuni de utilizator
• Intervale definite de încărcare a datelor
• Proceduri de rezervă pentru pierderea temporară a rețelei
• Legături clare între contoare și conturile închiriătorilor

Această pregătire a ajutat la prevenirea instalării contoarelor în zone cu comunicație slabă sau instabilă.

Conectarea Aplicației de Citire a Contoarelor de Electricitate

Aplicația de citire a contoarelor de electricitate a dat personalului autorizat al proprietății acces la informațiile contoarelor fără a vizita fiecare dulap de distribuție.

Fiecare contor a fost asignat unei clădiri, etaje, camere, închiriător sau sarcină electrică comună. Această structură clară a conturilor a făcut mai ușor găsirea datelor corecte.

Platforma a susținut nevoile cheie de operare, cum ar fi:

• Citire la distanță a contoarelor
• Înregistrări zilnice și lunare ale consumului
• Gestionarea conturilor închiriătorilor
• Compararea tendințelor de consum
• Verificări ale utilizării anormale
• Exportarea datelor din perioada de facturare
• Starea de conectare a contoarelor
• Gestionarea accesului utilizatorilor

Ca rezultat, echipa proprietății a putut revizui citirile curente și istorice dintr-un singur sistem.

Instalarea Subcontoarelor Comerciale

Instalarea a fost efectuată în etape planificate. În primul rând, echipa tehnică a verificat desenele de firare și a etichetat fiecare circuit monitorizat. Contoarele au fost apoi instalate în interiorul dulapurilor de distribuție selectate.

Fiecare unitate a fost potrivită cu închiriătorul sau sarcina sa înainte de a restabili alimentarea. Această etapă a fost importantă deoarece o legătură incorectă între contor și cont ar putea crea disputele de facturare ulterior.

După instalare, tehnicienii au verificat următoarele elemente:

• Firarea de fază și neutru
• Direcția transformatorului de curent acolo unde este necesar
• Citirile de tensiune și curent
• Adresa și identificarea contorului
• Conectarea WiFi
• Încărcarea datelor
• Setările de timp și perioadă de facturare
• Maparea conturilor software

Echipa proiectului a păstrat, de asemenea, citirile contoarelor originale ca referință în timpul trecerii la sistemul nou.

Testarea Preciziei Datelor

Înainte ca noul sistem să fie folosit pentru facturarea închiriătorilor, citirile au fost comparate cu valorile de referință și înregistrările existente de electricitate.

Echipa a revizuit performanța contoarelor în condiții de sarcină normală a clădirii. De asemenea, a verificat dacă datele afișate în platformă corespundeau afișajului local al contorului.

Acolo unde erau monitorizate sarcini trifazate, tehnicienii au confirmat ordinea fazelor, direcția curentului și firarea. În plus, au fost colectate câteva zile de citiri paralele înainte de a opri procesul manual vechi.

Această etapă de validare a ajutat la identificarea erorilor de configurație înainte de a putea afecta rapoartele lunare.

Îmbunătățirea Facturării de Electricitate a Închiriătorilor

După punerea în funcțiune, compania de proprietate a putut colecta citirile contoarelor la distanță. Personalul nu mai trebuia să deschidă fiecare dulap de distribuție în timpul fiecărui ciclu de facturare.

Noul sistem a furnizat, de asemenea, o înregistrare mai clară a consumului pentru fiecare închiriător. Când a apărut o întrebare legată de facturare, echipa proprietății a putut revizui citirile istorice în loc să se bazeze doar pe o înregistrare manuală.

În plus, electricitatea folosită de echipamentele comune a putut fi separată de consumul închiriătorilor. Acest lucru a dat managerului de proprietate o vedere mai bună asupra costurilor de operare ale zonelor comune.

Susținerea Monitorizării Energiei Clădirii

Proiectul nu a fost limitat la facturare. Datele contoarelor au ajutat, de asemenea, echipa clădirii să revizuiască utilizarea energiei pe diferite etaje, închiriători și grupuri de echipamente.

De exemplu, echipa a putut compara sarcinile de ziua lucrătoare și de weekend sau a identifica un circuit al închiriătorului care a rămas neobișnuit de ridicat în afara orelor de lucru. Echipamentele comune au putut fi, de asemenea, verificate pentru schimbări în utilizarea energiei.

Aceste perspective au susținut managementul zilnic al clădirii și au furnizat o bază mai solidă pentru lucrările viitoare de economisire a energiei.

Rezultatele Proiectului

Modernizarea cu contoare inteligente WiFi a creat un proces mai organizat de monitorizare a energiei comerciale. Rezultatele cheie au inclus:

• Colectarea la distanță a citirilor contoarelor închiriătorilor
• Mai puține înregistrări manuale și introduceri de date
• Înregistrări de facturare postplătite mai clare
• Separație mai bună între sarcinile închiriătorilor și cele comune
• Acces mai rapid la datele istorice de consum
• Detecție mai ușoară a utilizării anormale de electricitate
• O structură scalabilă pentru adăugări viitoare de contoare

Cel mai important, proiectul a legat hardware-ul compact de contorizare de un flux de lucru practic de management al proprietății.

Susținerea Contorizării de la Saving Meter

Saving Meter furnizează contoare electrice inteligente, contoare pe rail DIN, contoare trifazate, terminale de achiziție de date, software în cloud, integrare de sistem și suport de operare. Include contoare pe rail DIN WiFi și 4G pentru aplicații comerciale, industriale și de management al energiei.

Pentru un proiect de subcontorizare comercială, cumpărătorii pot furniza desene de distribuție, cantități de contoare, parametri electrici, nevoi de comunicație, cerințe de software și metode de facturare. Saving Meter poate apoi ajuta la selecția modelului și planificarea sistemului.